滋賀県 アーカイブ | エース

お客様の評価

不動産業界の知り合いに実績を聞いて今回はエースさんに依頼しました。

暑い中、丁寧な作業をしていただいてありがとうございました！

またなにかあればぜひよろしくおねがいします。

滋賀県守山市（大手企業内社員寮）ゴミ屋敷片付けと撤去
【依頼者様のご要望】
「会社の社宅を建て替え予定で強制退去をしなければなりません。期日までに退去するのにゴミ屋敷なので間に合いません。助けてください。会社に迷惑がかかるのでヤバイです。」
という案件でした。

間取りは2DKでゴミ屋敷なのでかなりのゴミ屋敷と想定されますので、
私「費用は結構かかる場合があります。」と事前にお伝えをしましたところ、
依頼者さま「大きな家具はなく1部屋だけがゴミ部屋なので実質ワンルーム程度」だとおっしゃられたので、
私「なるべく節約できるように考えますので見積させていただきます。」とお伝えして見積にお伺いしました。

★【参考ポイント】★
見積後の即決メリットとしては、以下のようになります。
①希望日を抑えられる。
②退去期日や片付けリミットに間に合う
③ご成約後にお伝えする詳しい作業法などをすぐに説明できる
※お値段は業界屈指の格安を提唱する当社。金額ご提示の時点で、ほとんどの方は喜んでいただけます。

見積
見積もり後すぐにご成約いただけた案件でした。すぐのご成約なので、依頼者様の希望日も抑えられることができ、作業の流れの打ち合わせなどもその場でご説明させていただきました。スムーズに作業を開始できるように万全の打ち合わせもできました。

費用に関しては、私ができる限りの格安価格の提示をするべく、室内をくまなく拝見して詳しく物量の積算と片付けする部屋の状況を判断しながら正確な見積金額を算出しました。
合計金額をご提示したあとすぐに
依頼者様「わかりました！それでお願いします。費用は想像していたよりかなり激安です。平日いつでもいいので抑えられる一番早い日程で抑えてください！」
と言ってくださったので、すぐに作業日を抑える段取りに移りました。当社はどれだけ忙しくても1日1件しか作業を請け負いません。（作業クオリティの保持目的）希望日を抑えるためには即決は御賢明な判断だと思います。（もちろん一度検討してもらっても構いません。）

★【参考ポイント】★
金額重視で複数社相見積もりをとるために、一度検討された場合は、弊社は1日1件しか作業をしませんので作業希望日を抑えることができません。検討されている間に、希望日を他の依頼者様に抑えられてしまうことは本当によくあります。結果的に金額も当社が最安値であっても、もう当社は作業を請け負うことができません。結局的に、検討しすぎたゆえの損をする方はかなりの人数でおられます。やはり、事前に電話などで色々と金額リサーチをしてある程度の予算を見つけてから、実際の見積を行うことが一番御賢明な方法だと思います。

※単に間取りでの料金ではなく、正確に判断したうえでの物量と作業量に対しての価格ですが、どこにも負けない価格をご提示させていただきました。

作業日
社宅で間取りは2DK。滋賀県などの企業内によくある鉄筋コンクリート社員寮です。
今回は1階のため共用部エレベーター養生や床養生は必要が無いのですぐに作業開始。
物量は10立方メートル程度（2トン1台満載）。会社敷地内の社員住宅前にトラックを駐車しての作業だったので駐車違反監視員対策も不要だったので、必要最低限の作業員数で対応ができました。また、1階のお部屋なので運び手となる人数も最低限で対応することができたのでかなり費用的にも節約することができました。

《厳しいマンション規約は無し♪》
全てのゴミ屋敷と片付け撤去完了後は、簡単な掃除機での清掃まで行いました。

清掃箇所：シンプルな掃き掃除ちと掃除機掛け程度
不要品処分量：１０㎥（２トン１台程度）

作業後に依頼者様から「迅速に対応してもらえて助かりました。会社指定の退去期日に間に合ってよかった！」
というお言葉を頂戴しました。またの機会になにかあればよろしくお願いします！

※思いのほか多かったですが、搬出条件が良く3時間で完了できました。最後まで全力で頑張りました！
※画像はゴミ屋敷室内撤去前後イメージです。実際とは異なります。